继五角场、周浦、江桥万达之后，万达集团2011年重磅打造的宝山大型城市综合体宝山万达广场已经强势登陆北上海。继承万达物业一贯热销的形势，宝山万达广场5号楼小户型商办一经推出不到一周，即告几近售罄，其市场火爆程度，令业界吃惊，为节后楼市带来了一股不小的“万达热”。
    作为中国商业地产的第一品牌，万达集团率先启动了自己的商业“加速度”。与五角场、周浦和江桥万达广场相比，宝山万达广场依据最新的第三代城市综合体标准打造，依托独一无二的一号线北中环“双轴”优势，成为2011最值得投资的商业地产项目之一。
    北上海大商业发展起步较晚，现存的商业格局零散、层级不高，并未从根本上形成一个核心商圈，真正的“大商业”聚核优势还未展现，长期以来强烈的市场需求正呼唤北上海区域级商业中心的出现。与此同时，上海城区进一步向外拓展，上海商业中心不断向外扩张，2011年宝山万达广场综合体项目的到来，正契合了宝山乃至整个北上海新商业地产的革新的发展趋势，相信不久的将来，宝山将成为下一个受市场追捧的商业地产最“给力”财富板块 。

一座万达广场 一个城市中心

    宝山万达广场为万达集团在上海推出的第四座万达广场。业内认为，作为宝山最具规模和品牌实力的大型城市综合体，宝山万达广场对整合城市资源、提高城市商业格局，具有划时代的影响力。万达集团在中国城市深耕23年，力拓商业版图，所到之处为每座城市缔造新中心，推动中国城市进化，繁荣每一城。在北京，在上海，在宁波，在南京，在成都，在西安……万达集团在中国50余座城市中的光辉足迹，都充分演绎出唯万达才可书写的旷世传奇。
    就上海而言，自2006年万达进入上海以来，无论是五角场万达广场、周浦万达广场还是江桥万达广场的成功运营，都让万达的品牌效应得到多方认可，“买房跟着万达走！”似乎成了楼市中的一个定律。然而，万达在上海扩张的脚步并未停歇，而是马不停蹄地将其特有的成功模式不断移植到热力板块。2011年，宝山万达广场又将把万达的成功经验和品牌效应带到宝山，为区域树立新的商业标杆，全面刷新北上海的价值。

宝山万达广场被业内看好

    去年，整个地产界在政策的调控下，前景并不明确。然而，万达却迎来了更加快速的迅猛发展，到2010年底，万达广场已开业42个，所到之处，皆成为当地社会关注的焦点及投资置业的风向标。业内人士认为，在持续严厉的调控政策组合拳下，房地产市场住宅唱主角的局面将逐渐改变，商业地产在2011年渐入佳境。就整个上海楼市而言，住宅成交量锐减，市场持续观望，商业地产开发和投资火速升温。
    宝山万达广场在地理位置上可谓得天独厚，占据轨道交通一号线、北中环绝佳地理位置，不仅可以填补北上海此类大型商业中心的空白，还将形成“一个中心”强大辐射能力，迅速辐射闸北、虹口、杨浦等广阔范围，为北上海带来巨大投资契机。
    佑威房地产研究中心高级分析人士表示，继承上海前三座万达广场的成功开发经验，建成后的宝山万达广场将彻底打破宝山商业格局，将社区商业概念升级至城市综合体的立体模式，引领并拉升上海北部商业商务的崛起。

进驻宝山 增值北上海

    在业态构成上，宝山万达广场物业类型丰富，涵盖商业广场、产权旺铺、高级写字楼及小户型商办等丰富业态，特别是近期即将推出的约100-200平方米万达产权旺铺，可谓亮点十足：一方面可“第一时间”零距离分享万达商业广场带来的无限精彩氛围；另一方面，在商铺自身使用价值和投资功能亦是潜力巨大：宝山万达广场产权旺铺采用独特的室外步行街形式，全天候直面一线人流商机，更可最大限度互通广场内部巨大人流，尽情分享万达广场内部知名联盟品牌商家资源；此外，此次推出的约100-200平方米万达产权旺铺，全功能配置满足多业态需求，餐饮、娱乐、品牌服饰等缤纷业态灵活多变，且依托万达大商业氛围，其产品的含金量巨大，引来了众多投资者的热情关注。